Продажа здания на Большой Баррикадной улице, Пресненском районе г. Москвы.
Пресненский – один из самых престижных исторических районов Москвы. Здесь все под рукой: кафе и рестораны, магазины и отделения банков, медицинские центры и салоны красоты, детские развивающие центры, сады и школы высочайшего уровня.
Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание:
- общая площадь: 4 587,2 кв.м
- год постройки: 1970
- этажность: цоколь, 6 этажей, надстройка
- высота потолков: 4,1 м
- свободная планировка
- глубина здания 13 м
- электрическая мощность 270 кВт
- центральные коммуникации
- площадь земельного участка 0,23 га (договор аренды до 2059 года)
- огороженная территория
Здание идеально для:
собственного использования (офис компании, медицинский центр, корпус высшего учебного заведения и др.)
или
Re-development’а с 2-мя вариантами концепций:
- особняк под клубный бизнес-центр класса «В+» (окупаемость менее 6 лет)
- клубный дом с апартаментами премиум-класса (IRR 49%)
Стоимость продажи: 20 100 000 $ (4 400 $/кв.м)
